AXA Aedificandi

ISIN FR0000172041

Último VL 560,5100 EUR a 12/09/19

Panorama

Objetivos de inversión

AXA Aedificandi tiene como objetivo beneficiarse del potencial de crecimiento de los mercados inmobiliarios europeos y de los dividendos reinvertidos, a un horizonte de 5 años; mediante la inversión en valores que cotizan en el sector inmobiliario de la zona Euro. La filosofía puesta en marcha combina perspectivas bottom up (selección de títulos) y en cierta medida top down (distribución geográfica).

Riesgo

Perfil de riesgo y remuneración

1 2 3 4 SRRI Value 5 6 7
¿Por qué está este fondo en esta categoría?

El OICVM no tiene garantía de capital. Está invertido en mercados y/o utiliza técnicas o instrumentos sujetos a variaciones tanto al alza como a la baja que pueden generar ganancias o pérdidas.

Riesgos adicionales

Riesgo de liquidez: riesgo de experimentar dificultades a la hora de comprar o vender activos del OICVM. Riesgo de contraparte: riesgo de insolvencia o incumplimiento de una contraparte del OICVM, que puede desembocar en un impago o falta de entrega.

Horizonte de inversión

Este OICVM podría no ser adecuado para los inversores que prevean retirar su aportación antes de 5 años.

Comentario del gestor : 31/07/19

Durante el mes de las acciones de las inmobiliarias europeas avanzaron ligeramente en un contexto de tipos de interés reducidos, que continúa siendo favorable. Así, los tipos de la deuda pública a 10 años se dejaron de 10 a 20 puntos básicos en Francia, Holanda y Alemania.Este mes vino marcado por el anuncio de dos transacciones de activos de centros comerciales. Hammerson anunció, a finales de julio, la venta del centro Italie 2 con una rentabilidad de alquiler inicial del 4,1 %, esto es, 7700 EUR por metro cuadrado. Eurocommercial también publicó la enajenación de una participación del 50 % en los centros comerciales de Passage du Havre de París.En el segmento de oficinas en Île de France, Immostat anunció un descenso del nivel medio de las medidas de acompañamiento de las transacciones de alquiler en el segundo trimestre, que registró mínimos de los últimos cinco años, lo que refleja el buen estado de salud del sector. Así, Gecina registró una notable progresión en su cotización bursátil durante el mes del 7,6 %, al tiempo que los resultados semestrales publicados por la empresa confirmaron el buen tono de su actividad.Por último, cabe destacar la recuperación de las inmobiliarias residenciales alemanas tras la caída registrada el mes anterior. Este movimiento se debe fundamentalmente a una serie de publicaciones de resultados muy tranquilizadoras. Así, la empresa ADO Properties anunció haber recibido un análisis preliminar de su perito CBRE en el que se indicaba una revalorización potencial de su cartera del orden de 260 millones de EUR durante el primer semestre. En julio, reforzamos la posición de la cartera en Vonovia (inmobiliaria residencial alemana).

Rentabilidad

Gráfico de rentabilidades

Períodos

1 mes
3 meses
6 meses
1 año
3 años
5 años
8 años
10 años
Desde el inicio del año
Desde lanzamiento

Fecha de inicio

Fecha final

Tabla índices de referencia

Performance indicator Fecha de inicio Fecha final
- - -

Tabla de rentabilidades

Fecha final

Tabla de rentabilidades Rentabilidad neta Índice de referencia Fecha de inicio Fecha final
- - - - -
1 año - - - -
2 años - - - -
3 años - - - -
4 años - - - -
5Y - - - -
8 años - - - -
10 años - - - -
Desde lanzamiento - - - -

Tabla de riesgos

Fecha final

Tabla de riesgos Volatilidad del fondo Benchmark volatility Tracking error Ratio de información Ratio de Sharpe Beta Alfa
Riesgo a 1 mes - - - - - - -
Riesgo trimestre hasta la fecha - - - - - - -
Riesgo a 3 meses - - - - - - -
Riesgo a 6 meses - - - - - - -
Riesgo desde inicio del año - - - - - - -
Riesgo a 1 año - - - - - - -
Riesgo a 3 años - - - - - - -
Riesgo a 5 años - - - - - - -
Riesgo a 8 años - - - - - - -
Riesgo a 10 años - - - - - - -
Riesgo desde lanzamiento - - - - - - -

Tabla de Valores Liquidativos

Fecha de inicio

Fecha final

Precio Fecha Patrimonio del fondo
- - -

Valor Liquidativo

Fecha primer VL 31/12/86

Administración

Comisiones

Gastos corrientes 1,67%
Comisión de gestión 1,60%

Datos del fondo

Divisa EUR
Fecha inicio 29/04/70
Clase de activo Renta Variable Framlington
Fondo IR False
Autoridad supervisora Autorité des Marchés Financiers

Gestión de carteras

Gestor del fondo Frédéric TEMPEL
Co-gestor François-Xavier AUBRY
Equipo de inversión MT Framlington Listed Real Estate

Estructura

Área de inversión Euro
Forma legal SICAV

Suscripción y reembolso

Enviar orden antes de las 12:00 AM en D+2.

Documentación